新闻中心

新闻中心

当前位置: 首页 > 新闻中心> 工程监理

建筑图纸的总说明、平面图和防水的会审要点

2025-05-29 08:58
浏览量:0

监理7 (2).jpg

一、总说明

1)设计说明和图纸是否齐全;

2)设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难,如采用新 型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠;3)建筑概述是否准确,重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整;

4)装饰做法表达是否完整(比如:是否有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表),各房间用途及做法是否表述清楚,装饰装修做法区域划分是否明确;

5)门窗表是否表述清楚,尤其是组合窗(非标准窗)情况(对一些组合窗、非标准窗表示不清楚,对组合窗及非标窗,应画出立面图,并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚,如组合窗面积过大,请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可,还有对门窗性能如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明);

6)建筑材料表述属否完整、准确,是否对施工做法进行合理说明,是否与节能计算中材料一致等;

7)对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无特殊说明;

8)对于幕墙(含玻璃、金属、石材)工程、特殊屋面(金属、玻璃、膜结构等)、需二次设计和装修的工程是否作了说明,是否合理。

二、平面图

1)承重墙、非承重墙区分是否准确、墙厚标注是否清晰;

2)图中是否明确标注标高及房间名称,注意查看可能需要标注标高的位置是否明确;

监理8 (2).jpg

3)主要结构和建筑构造部件的位置及尺寸标注和做法索引是否准确和完整,如中庭、天窗、地沟、重要设备基础、各平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明 沟等做法索引;

4)是否有楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引,以及墙体预留空调机孔的位置、尺寸及标高;

5)是否有屋顶平面上有关女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水线)变形缝、楼梯间水箱间、电梯机房间、屋面上人孔、检修梯等的详图索引号及相应标高等;

6)对局部复杂的部位是否缺局部放大的平面图;

7)楼面预留洞口是否上下层对应,有无缺失或移位,墙体留洞是否避开局部加腋或者暗柱和结构梁(需要查看结构图);

8)墙体预埋套管、预埋钢管和预留洞是否区分清晰,预埋钢管(套管)标示是否规范;

9)有无楼板内管线交叉可能造成局部楼板无法布筋及浇注情况(查阅设备专业施工图及结构图)。

三、防水

1)基础、地下室及设备用房、外墙、卫生间、厨房等位置的防水处理是否全面,处理方式是否合理;

2)主体结构与附属结构接缝处、后浇带位置防水处理措施是否到位;

3)对水池、水箱、地下室等防渗、防漏要求较高的构筑物,设计所采用的防渗防漏措施是否合理。

相关新闻

河南天佑工程管理有限公司

坚决遵循“公开、公平、公正、诚信”的原则,严格遵守法律、法规和政策,按照各政府管理部门规定的方式和方法,精心组织、严格程序、规范操作。承诺以“服务、专业、守法、高效”为服务宗旨,竭诚为广大客户提供最优质的服务,帮助客户将一个个美好的蓝图变为现实。

联系方式

公司地址:河南郑州东风路金城国际广场6号楼东单元1404

全国服务热线:0371-55020028

合作热线:18103823053

公司官网:www.hntianyou.com

公众号(微信扫码关注)